Prix d’un diagnostic immobilier
Fourchettes de prix indicatives · mises à jour juin 2026
Tarif horaire d’un diagnostiqueur immobilier
0 € à 0 € /h
Prix moyens
| Tarif horaire d’un diagnostiqueur immobilier | 0 € à 0 € /h |
| Déplacement / frais de mission | 0 € à 0 € |
| DPE | 90 € à 250 € |
| Amiante | 80 € à 180 € |
| Plomb (CREP) | 90 € à 220 € |
| Gaz | 80 € à 180 € |
| Électricité | 70 € à 200 € |
| ERP | 15 € à 50 € |
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Le prix d’un diagnostic immobilier en 2026 dépend du type de contrôle, de la surface du bien et du nombre de diagnostics à réaliser. Les sources françaises récentes donnent un coût unitaire le plus souvent situé entre 80 € et 250 €, avec des packs complets autour de 300 € à 700 € selon le dossier. Le devis peut inclure la visite, l’analyse, la rédaction du rapport et, selon le cas, des frais de déplacement ou de regroupement de prestations.
Ce qui fait varier le prix
- Type de diagnostic demandé et obligations liées à la vente ou à la location.
- Surface du logement et temps de visite nécessaire.
- Ancienneté du bien, qui peut imposer davantage de contrôles.
- Nombre de diagnostics regroupés dans un même dossier.
- Zone géographique et éventuels frais de déplacement.
- Complexité du bien, notamment pour les maisons anciennes ou les installations techniques nombreuses.
Exemples de devis
Appartement récent à louer
Un dossier de location avec peu de diagnostics obligatoires se situe généralement dans cette fourchette.
150 € à 250 €
Maison à vendre avec dossier classique
Les sources récentes placent un pack vente courant dans cette zone de prix selon la surface et les contrôles requis.
350 € à 650 €
Maison ancienne avec diagnostics étendus
Quand plusieurs diagnostics s’ajoutent au DPE, au gaz, à l’électricité, au plomb ou à l’amiante, le total augmente nettement.
480 € à 700 €
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Questions frequentes
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