Prix d'une isolation extérieure de maison
Fourchettes de prix indicatives · mises à jour juin 2026
ITE sous enduit, standard
120 € à 220 € /m²
Prix moyens
| ITE sous enduit, standard | 120 € à 220 € /m² |
| ITE sous bardage | 135 € à 240 € /m² |
| ITE avec crépi | 120 € à 220 € /m² |
| Isolation extérieure en polystyrène expansé (PSE) | 150 € à 180 € /m² |
| Isolation extérieure en laine de roche | 180 € à 270 € /m² |
| Isolation extérieure en fibre de bois | 290 € à 300 € /m² |
| Budget total pour une maison de 200 m² | 24 000 € à 60 000 € |
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L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) d’une maison de 200 m² se facture le plus souvent au mètre carré, avec une enveloppe qui dépend de la technique, de l’isolant et de la complexité de la façade. Les sources récentes situent l’ordre de prix courant entre 120 et 300 €/m² pose comprise, soit un budget total d’environ 24 000 à 60 000 € pour 200 m² selon les cas. Le prix final inclut généralement l’isolant, la pose, les finitions de façade et parfois les échafaudages ou reprises ponctuelles.
Ce qui fait varier le prix
- Technique retenue : sous enduit, sous bardage ou sous vêture, qui n’implique pas le même niveau de main-d’œuvre ni de finitions.
- Nature de l’isolant : PSE, laine de roche, laine de bois ou autre matériau, avec des coûts très différents.
- État de la façade : mur sain ou façade fissurée, avec éventuelles reprises avant pose.
- Complexité architecturale : encadrements de fenêtres, modénatures, angles, décrochés ou hauteur du bâtiment.
- Accès au chantier : besoin d’échafaudage, difficultés de circulation ou contraintes de pose.
- Niveau de finition choisi : enduit simple, crépi, vêtage ou bardage plus coûteux.
Exemples de devis
Maison simple de 200 m², ITE sous enduit
En prenant une fourchette de 120 à 220 €/m² pose comprise, le budget reste dans cette zone pour une façade simple et accessible.
24 000 € à 44 000 €
Maison de 200 m², ITE sous bardage
Avec une fourchette de 135 à 240 €/m², le total dépend fortement du bardage et des finitions retenues.
27 000 € à 48 000 €
Maison de 200 m², solution plus technique ou isolant plus coûteux
Avec des solutions haut de gamme ou complexes autour de 180 à 300 €/m², le budget grimpe nettement.
36 000 € à 60 000 €
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