Prix d’une expertise toiture
Fourchettes de prix indicatives · mises à jour juin 2026
Diagnostic toiture standard
90 € à 1 300 €
Prix moyens
| Diagnostic toiture standard | 90 € à 1 300 € |
| Diagnostic amiante toiture | 90 € à 300 € |
| Visite technique de vérification toiture | 150 € à 400 € |
| Rapport d’expertise simple | 100 € à 250 € |
| Relevé et contrôle approfondi avec analyse des pathologies | 300 € à 800 € |
| Intervention sur toiture légère après diagnostic | 30 € à 70 € /m² |
| Réparation ou reprise partielle de couverture | 70 € à 130 € /m² |
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Une expertise toiture, au sens du diagnostic immobilier, désigne une vérification visuelle et technique de l’état de la couverture, de la charpente et des points sensibles comme l’étanchéité ou les évacuations. En 2026, le prix observé pour un diagnostic toiture standard va généralement de 90 € à 1 300 €, selon la surface, l’accessibilité et le périmètre contrôlé. Le devis peut inclure une visite sur place, des mesures, un rapport écrit, et parfois un diagnostic amiante ou des investigations complémentaires.
Ce qui fait varier le prix
- surface et complexité du toit
- type de couverture à examiner
- accessibilité du chantier
- présence d’amiante ou de risques techniques
- nature du contrôle demandé : simple vérification ou expertise détaillée
- zone géographique et niveau de prix des professionnels
Exemples de devis
Maison individuelle avec contrôle visuel et rapport
Cas courant pour une vérification toiture incluant déplacement, inspection visuelle et compte rendu écrit.
150 € à 400 €
Toiture avec suspicion de désordres et analyse approfondie
Le budget augmente si l’expert analyse plusieurs éléments : couverture, charpente, gouttières et étanchéité.
300 € à 800 €
Diagnostic toiture avec volet amiante
Ce cas concerne un contrôle ciblé sur la présence d’amiante dans les matériaux de toiture.
90 € à 300 €
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